即墨服装市场：提高服务竞争力 实现跨越式发展

　　市场商贸业是山东即墨市的传统产业和优势产业，在经济发展中起着至关重要的作用。特别是近年来，即墨市将市场商贸业作为特色经济、主导产业和富民强市的载体，予以优先发展。面对日益激烈的竞争，即墨市市场建设服务中心适时调整发展思路，实施新的发展举措，在竞争中谋求新的突破，实现了服装市场的跨越式发展。

　　坚持政府主导办市场

　　“强化宏观调控和政策引导，坚持政府主导办市场，坚持只租不售，不以赢利为主要目的。”即墨市市场建设服务中心办公室主任周磊一语道出即墨市的市场管理之道。他认为市场是一个特殊产业，有其客观发展规律和循序渐进的发展培育过程。“经过这些年的实践，我们认为，建成一处市场容易，但要发展繁荣一处市场需要诸多有利元素。如传统优势、基础优势、资源优势和人文环境等等。”

　　近年来，商业地产势头强劲，各地纷纷投资建设大规模的市场项目，但建成后的市场有的成为一座空城，有的难以维持，既造成资源浪费，又使政府背上了沉重的包袱。分析这一原因，周磊认为其至关重要的一点，就是政府发展培育市场与商业地产开发市场有着本质的区别。“我们代表政府建设市场是不以盈利为主要目的的，旨在通过对市场的培育，带动相关产业发展。而商业地产开发市场是以出售商铺获取直接利益为目的，重建设、重回报，轻管理培育，有的甚至不管今后的发展。即墨的服装专业市场之所以能够由小到大、由弱到强，发展到今天，就是因为很好地遵循了市场的发展规律，坚持政府投资办市场，坚持政府管市场。”

　　中国即墨服装市场是即墨市市场商贸业和二三产业的孵化器，其综合实力和竞争力位列全国同类市场前列。该市场起步于上世纪80年代初期，经历四次迁建，从农贸市场中的一个服装档口发展成为设施齐全、功能完善的现代化大型服装专业市场。经过即墨市市场建设服务中心的投资改造，如今，市场投资总额达6.7亿元，占地面积达354亩，建筑面积为27.1万平方米，5个经营区内的经营商户有5641家。其中，总经销、总代理、厂家直销商户1964家，品牌经营商户4280家，从业人员达3.8万人。2008年完成商品交易额118亿元，实现税收1993万元。

　　亲情化服务助市场发展