西部鞋都工业园有争议

　 “西部鞋都”欲打造以荷花池为中心的鞋类商品的流通市场。而重庆的壁山和铜梁都打出过“西部鞋都”的称号。这些不断涌出的“西部鞋都”到底是怎样的呢？ 　　创品牌两年之痒 　　实际上武侯区是最早推出“西部鞋都”概念的，因为武侯区原有制革的传统。改革开放后成都的鞋革类企业如雨后春笋般涌出，形成上规模的完整的鞋业产业链条，与温州、广州、泉州鞋业的市场地位，并称为“三州一都”。而成都80%的鞋类企业集中在武侯区，2002年在当时省委主要领导的重视下，提出“搞集约，创品牌，拓市场，开创我省鞋革业的新天地”，当年9月，武侯区成立鞋业工业园区，并在当年10月定名为“中国西部鞋都工业园管委会”，成为编制之外定编的行政管理，或称为项目管理机构。但两年过去了，西部鞋都工业园仍然是在图纸上规划。 　　 自2002年成立以来，成都的“西部鞋都”除了在成渝高速路口和三环路旁屹立的几个“中国西部鞋都工业园”的巨大广告牌外，西部鞋都工业园的运作不为媒体所关注，不为市场所熟悉，不为本土的鞋类企业所接受，与相距不远红红火火的家具城形成鲜明的对比。 　　高端路线孤掌难鸣 　　目前只有一家企业进入工业园区，其它有意向进入的大企业有12家。因为园区的设立的宗旨和引进企业的要求是高标准的，要求入园的企业投资总额必须在5000万元以上，并且每亩土地的净投资也必须在150万元以上。”因为招商效率的低下，所以园区的开发一直没有进入实质性阶段，规划的3250余亩土地也没有报批。于是出现了有趣的一幕：一方面是急需土地的本土企业被排斥在外，另一方面是对外地的大型鞋业企业的招商工作陷入僵局。管委会成为只引外来大企业投资的跛行者，也成为只走“高端”路线的孤掌，这也是园区始终发展不起来的直接动因。 　　左引右联突围不易 　　正因为武侯区最早打出的“西部鞋都”的不响亮，，才有各地对“西部鞋都”这一称号的有机可乘，分割“西部鞋都”这一称号的市场价值。2003年10月28日，管委会有了另一种发展思路，与置信房产公司合作，成立西部鞋都有限责任公司。随后在2004年1月28日，由置信房产公司和管委会共同组建的西部鞋都公司推出了“中国西部鞋都发展同盟”，召集成都鞋业企业加入，以先付定金的方式，用房地产的运作模式“预售、预租”尚未办理土地手续和尚在规划蓝图上的“标准化厂房”。据悉此标准化厂房的定价为每平方米1500元，已大大超出了本土鞋业企业的承受水平，这些企业还是无法进入工业园区。而不进园区的企业，今后在市场竞争中将在税费、和贷款的扶持上先天不足，也必将为市场所淘汰。 　　而因为进入工业园区门槛的高度，成都本土的大部分鞋业企业将无法进入，是不是意味着这些企业的必然淘汰？西部鞋都工业园的运作是在引导成都本土的鞋业的发展，还是在变相扼杀？这确实是让人深思的一幕。