五“大”特点撑起“中国皮革城”

10月15日，中国最大皮革专业市场海宁中国皮革城迁址新城试营业。10月18日，这座造型前卫、面积达18万平方米的“市场航母”正式启用。 这是海宁重点工程建设的一件大事。这是海宁沿南北大道专业市场群的开篇之作。这更是创业于1994年的海宁中国皮革城“二次创业”的开始。 大手笔：4.6亿元建新城 新海宁中国皮革城扩建工程总投资4.6亿元，征用土地68.3亩，建筑面积18.6万平方米，由浙江皮革服装城投资开发有限公司实施建设。 2004年10月29日，皮革城扩建工程领导小组召开第一次会议。2004年12月8日完成方案评审。2005年1月7日启动桩基工程，2月28日正式开工建设。浙江鸿翔建设集团和浙江中成建设集团分别承建了工程一标段和二标段。工程建设按照预定目标于6月10日前通过工程主体中间验收。 商务办公楼已完成项目扩初会审、地质勘探工作，试桩测试工作完成。现已动工兴建，2007年初完成建设。 大招商：1300间商铺各有其主 新城共设商铺1300间，是老城的113%，单间面积平均扩大3倍。 良好的硬件，对未来的期待，使皮革城引来了“金凤凰”入驻。“十大衣王”来了，真皮有雪豹、蒙努、庄子、应大、瑞彪、和泰、兽王等７家，裘皮有第一夫人、金罗兰等香港、广东大牌等进驻皮革城三楼。品牌裘皮及皮装区招商接近１００％，招商之好、之满出乎意料。 经营户对新皮革城 “争抢”在一楼。皮鞋、手套区报名需求数是可提供商铺的二至三倍。 品牌箱包专卖区推出了３８个商铺，报名的有５０多家。巴黎世家、米奇等一批国际国内品牌进驻。皮革城要求，在上海恒隆、东方商厦、杭州大厦、连卡佛等四大沪杭顶尖商场经营的箱包品牌，优先购买或租赁，每８０平方米面积只能经营一个品牌。一楼品牌箱包专卖区形成了三分之二老品牌、六分之一新品牌、六分之一延伸品牌的经营格局。 在地产箱包区，贝朗、德诺、长虹、海派四家在皮都园区设厂的品牌进入。卡森、雪豹品牌延伸至箱包门类。皮革城还为可能在海宁投资箱包的生产企业预留了商铺。 根据新的情况，皮革城把拖鞋交易区和毛皮成品交易区调整至二楼，和普通皮装区共享空间。 据统计，皮革城中新进入的外地企业或品牌有300多家（个），一些生产厂家还向海宁代理商提供了免费设计、免费装修。 大视野：犹如航空母舰横空出世 海宁中国皮革城犹如一艘航空母舰，气势磅礴、蔚为壮观地横亘在浙江省01省道和沪杭高速公路旁的海宁南北大道旁。 黑乎乎长长的舰身，舰首两道乳白色的点缀。到了晚上，站在东侧海州路海州大桥上眺望，那舰身上射出来如星星般的LED灯光，仿佛是从一个个窗口中释放出来似的，如此逼真的形象造型，可谓匠心独运。 皮革城的外墙用黑色铝塑板作包装。墙的一端，镶嵌着乳白色铝塑板，板面上有椭圆形广告造型，与黑色的墙身相得益彰。流畅的白线条把点（墙灯）、面（广告造型）连结起来，划破了黑色的沉闷，让人的思维顷刻活跃。 市场大门系钢结构造型，红色，给人以强烈的视觉冲击。三只大小不同的门框，象征着市场的路从小到大，越走越宽广。 市场外沿海州路和南北大道旁，13座14.5米高的三面广告牌，气势恢弘地竖立着。 东北侧十米高的水景造型，灯光喷薄而出，洒向水池，中间竖着的白色钟乳石，象征着新城的崛起。 西北侧17多米高的一排旗杆上，标有博览会会徽和皮革城城徽的21面彩旗高高飘扬，象征着新城面向21世纪创造美好未来。 市场四周是硕大的停车场，总面积29000平方米，辟有900多个车位。沿道路有宽宽的绿化带环绕着。 大布局：商场化的市场 步入宽敞的沥青路面皮革城广场，从北大门进去，底楼西边是旅游接待中心，中间是宽敞明亮的大堂，设有喷水池、水底射灯。沿着宽达8米的过道两侧，是一家家宽开间店铺。一直到南大门，又是一个大空间的门厅。 从南面玻璃铺地置景的二楼露台进去，是整个皮装区，以及手套等配饰区，再上一层楼，就是雪豹、蒙努等知名皮装品牌区。第一夫人、金罗兰等知名裘皮品牌也在三楼。 除了过道宽，商铺给人的感觉是明亮、宽敞、气派。陈风箱包行面积483平方米，7个品牌店铺一字排开；和泰在三楼租了两个总经营面积204.5平方米的店铺；巴图里裘皮也租用两间，一间183平方米，另一间65平方米；华伦路易在二楼购了82平方米的店铺；达意箱包行在一楼又是买，又是租，在自购50平方米店铺外，租下82平方米店铺，开起“PLAYBOY”箱包专卖店。 无论是一楼的箱包皮具区、二楼的皮革服装区，或者三楼的皮装名品和裘皮服装区，清一色的大开间店面，清一色的落地玻璃门窗，清一色的豪华型装饰，清一色的地砖铺面，清一色的雪亮灯光，与其说是市场，不如说是商场。 一些大的品牌的装修方案和装修材料，都由厂家统一设计、统一提供，再加上营业面积比大商场专卖店大，时尚效果很是抢眼。 如果你逛累了，各个楼层都有充足数量的航空椅供你休憩。接待中心有150个座位，各大厅、通道有270个座位。要吃快餐，可通过自动扶梯直上皮革城四楼。那里可开7间餐厅，最大的750平方米，最小的350平方米。 大配套：大服务支撑大市场 新皮革城1300多个商铺，经营人员4000人，高峰时期日客流量可容纳5万人次，既是一个以品牌店、专卖店为主的现代化、商场化大型皮革专业市场，又是目前长三角地区集展示、购物、餐饮、休闲于一体的高档旅游购物中心。 如此大的市场，配套体系和安全体系十分重要。 皮革城消防安全设施自动控制，共安装了上百只巡更器和4000多只烟探器，有监控和视屏两套报警系统，应急照明单独布线。投资1000万元的消防系统，在发现险情时3秒钟能做出反应，并自动拉下卷闸门建起防火隔离墙，广播喇叭自动提醒顾客疏散，电源自动切断，自动启动应急电源。同时新风系统和排烟系统自动工作。 世界上最大的单台溴化锂天然气中央空调机组在新海宁中国皮革城启用。这台空调机每小时最大制冷量805万大卡，每小时最大耗气706立方米。这样的机器用上2台，解决了整个皮革城18万平方米建筑面积的制冷需求。整个空调及新风系统投资3500万元，其中2台主机投入700万元。 服务设施智能化。宽带直接入户，局域网内部互联，有线无线通讯畅通无阻。顾客上下有19座自动扶梯和7座升降式电梯。 两家运输公司和中国工商银行、中国银行等三家银行分理处专门为顾客服务。一楼南北两大厅有近600平方米的公共休闲场所。城内有3个茶吧、7只餐厅，还有演示厅、旅游接待中心等休闲娱乐之处。比如茶吧，1楼有2个，3楼有1个，共可容纳100多名顾客同时饮茶小憩。二楼海宁大厦设的超市，可供顾客购买零星食品。皮革城还留有每个达2800平方米的咖啡吧2个。