温州人将建朝鲜最大百货商场 专家建议重视朝鲜(一)

现在是抢占朝鲜市场的绝佳机会，这种机会以前没有，以后也很难说 　　中国人再次跨过了鸭绿江一一这次是商人。 　　“我们等了7年，现在终于时机成熟了。可以说现在是进入朝鲜市场最好的时候，恰到好处。”沈阳中旭集团董事长曾昌飚兴奋地告诉《瞭望东方周刊》。 　　曾吕飚是温州永嘉人，在沈阳创办的中旭集团与朝鲜的贸易省等有关部门合作，承包了目前朝鲜国内最大的百货商场——平壤第一百货大楼。 　　平壤第一百货大楼位于平壤市中心黄金地段，共有营业面积3.6万平米，中旭集团将投资5000万元对整个大楼进行改建装修，并直接从国内组织货源在朝鲜销售。改建后的新大楼将成为朝鲜国内最大最好的百货商场，计划在今年底正式开业。 　　“温州制造”有优势 　　曾昌飚7年前曾去朝鲜考察市场，考察的结果是当时朝鲜的政治经济环境还不适宜民间资本进入，但是他没有放弃，一直密切关注着朝鲜国内的变化。 　　7年磨一剑。温州商人的执着与聪敏使得曾昌飚终于在今年如愿以偿，而平壤第一百货大楼项目的成功启动也表明，国内最善于追逐利润的温州民资已经将目光瞄准了这一新兴市场。 　　7月10曰，北京的一家商务咨询公司——朝华友联在温州召开了投资朝鲜说明会，场面火爆。温州晚报记者方圣鲁向《瞭望东方周刊》描述说：“当时去的有近200人，从大企业到中小企业家都有，会场的座位都坐不下了，很多人站着听。在温州每周都有很多这样的投资贸易洽谈会举行，但是关于朝鲜市场的这还是第一次。” 　　主办方北京朝华公司企划部田经理告诉《瞭望东方周刊》，之所以把温州作为重点推介城市，是因为这里的企业家头脑灵活，能捕捉到最微妙的商机，敢于创造，勇于实践，经济活力是其他任何地方所不能比拟的。 　　北京朝华公司组织了一个7月26日赴朝鲜市场考察的商务团 其中包括7名温州企业家。温州市外经贸局对外经济合作处夏林红处长接受《暸望东方周刊》釆方时表示，这次去朝鲜考察的温州企业以生产轻工产品的中小企业为主。 　　夏林红介绍说：“朝鲜国内现在最缺的是轻工产品，在这方面温州具有非常明显的产业优势，产品竞争力比较强。而且由于国内巾场的相对饱和。温州本地企业正在积极寻求市场多元化。”与生活息息相关的温州服装、皮鞋、皮具、电器、建材等产品正适应朝鲜市场的需要，市场潜力十分巨人。同时，朝鲜的免税或减税政策，廉价的土地、劳动力以及朝鲜购买力等情况，将使“温州制造”具备较高的市场竞争力。 朝鲜调整经济政策是诱因 　　温州市外经贸局在2002年曾经组织过一个赴朝鲜的商务考察团，考察了中朝边境的一个工业园区，但当时去的温州企业家普遍感觉朝鲜还不适合去投资，都不敢去做尝试。 　　朝鲜从2003年起开始加速的经济政策调整，使得敏感的温州商人又看到了新的巨大商机。曾昌飚告诉记者，7年前阻碍他投资朝鲜的主要因素有：货币兑换，当时朝元兑换人民币的官方汇率远远低于两种货币间的合理汇率；当时的进口关税很高；当地消费能力还不够。 　　可如今这一切发生了变化。例如在近两年的经济政策调整中，朝鲜政府大幅度上调了物价和劳动力工资，使每个朝鲜家庭或多或少有了些余钱，购买力有了一定提高。 　　在平壤第一百货大楼项目上，朝鲜政府给了中旭集团很大的政策与税收优惠，最后定下只征收两种税，即5％的进口关税和5％的所得税。 　　对中国企业鼓舞更大的是朝鲜政府废止了以前使用的外币兑换券，官方汇率从以前1美元兑换2.15朝元下调到1美元兑换150朝元。这个政策使得中国企业能够以公平合理的汇率与朝方进行货币结算。 　　中国朝鲜史研究会会长李敦球博士向《瞭望东方周刊》介绍，从2002年7月1日开始，朝鲜政府对自身经济政策进行了一系列调整，朝鲜官方绝口不提改革，统一宣传口径为“经济政策调整”。 　　但根据许多朝鲜问题研究专家的观察，朝鲜目前进行的实质上是一种全新的经济改革，而且其趋势已经不可能再逆转。 　　去年年底，在平壤街头出现了朝鲜历史上第一块大型商业广告牌，广告牌的内容是朝鲜和韩国合资生产的一款小汽车，画面是一名骑自行车的市民正在观看广告牌的场景，在他观看的广告牌上画有“真令人心动”的广告词和汽车的商标。 　　经常去朝鲜考察的中国企业家联谊会对朝工作委员会主任王亭戈向《瞭望东方周刊》介绍，现在朝鲜也开始搞起了“承包”，一些百货商店的柜台已开始允许各商社租赁经营，街边的小商亭被不少人包下了经营权。 　　目前在朝鲜的各个城市都出现了综合市场，而平壤更是多达十几处，在这里朝鲜人可以自由买卖商品。