山东纺织服装产业拥有雄厚的原料基础,不仅有像魏桥、南山、如意这样的纺织龙头企业,还有像潍坊星河纺织城等专业市场。然而一直困扰山东纺织服装发展的产业链不完整的问题,并没有完全得到有效解决。位于青岛的中韩国际小商品城通过对饰品配件的独特经营,在完成差异化经营的同时,也一定程度上缓解了这一难题。
“2009年以来,我们受到了来自广州、义乌及青岛胶州大批客商的热切关注,在两个多月的时间内接待了各行业协会代表及无数企业经营者的考察参观,多次召开了合作洽谈会,目前已经有数百名VIP客户购铺进驻。他们大多数认可这个项目的重要地位和发展潜力,并认为青岛独特的地理位置和便捷的空港物流设施非常吸引人。”中韩国际小商品城设计总监于海平向《纺织服装周刊》记者这样说道。
政策扶持做强力后盾
中韩国际小商品城的入驻企业在工商、税收、生活和市场经营方面都可享受到政府的政策扶持,市场方面也构建了‘超低成本,超高标准’的服务体系。”
中韩国际小商品城自规划之初便受到山东省、青岛市及城阳区各级政府的大力支持,作为北方地区最大的小商品批发商城之一,通过吸收韩国潮流时尚设计饰品的注入,将为缺乏纺织服装辅料、配件的山东纺织服装产业链提供强烈支持。同时,它作为青岛市城阳区重点项目,入驻企业在工商、税收、生活和市场经营方面都可享受到政府的政策扶持。
据于海平介绍,青岛市、城阳区政府还将花费巨资打造饰品专业街,包括中韩国际小商品城饰品专业街、青岛国际工艺品城饰品专业街,并将对其周边环境和硬件设施进行规范和改造,完善购物环境和商业设施。流行饰品街主要满足特色商贸、旅游和休闲等三大功能,着力打造成为集旅游观光、休闲购物功能为一体的专业街。
除了政府方面政策的大力扶持,中韩国际小商品城还构建了“超低成本,超高标准”的服务体系,比如“最长8年租期、1年以上免租期、超低租金水平”等政策彻底打消了经营户的经营顾虑,后期还将提供诸如个体工商户及税务注册登记、公司名录牌制作、保险服务、保安保洁服务等,这都让入驻的商户免去在发展初期遇到的一系列烦恼。
中外商户皆认同
出色的软硬件条件自然吸引到了来自国内外的淘金者,记者也来到了小商品城内采访了几个重要商户。位于二期E区经营饰品配件的商户咸禹德告诉《纺织服装周刊》记者:“我来青岛8年了,一直从事饰品配件生意。中韩国际小商品城的地理位置很好,除了交通便利,还有几个因素我很看重。一是这里的建筑构造很便利,因为我做的是配件生意,货物都很重,这里楼层不高,停车方便,非常适合搬运货品。二是这里的保安做得非常好,24小时巡逻,相当安全,让我在经营的时候没有了后顾之忧。还有一个重要原因是价格不贵,与青岛同类型专业市场比较,这里铺位价格只有其他的1/4,物业费也很便宜,每平方米才1元钱左右。”
同样在E区的商户丁南均来自韩国,虽然他不懂中文,但凭借着认真与谦和,让一个在中国毫无根基的外国人的在华生意畅行无阻。如今在中韩国际小商品城里,他经营着5家店铺。对于未来的商机,丁南均坚信中国有着巨大的发展潜力。
借“韩流”三足鼎立
#p##e#追溯中国内地小商品、饰品产业的历史渊源,是从上世纪80年代经由港台引入广东,从广东发展到义乌,再从义乌延伸到青岛,并逐渐形成了如今的三足鼎立之势。”
中韩国际小商品城协会会长郑哲告诉记者,中国经济迅速增长是全世界有目共睹的,与之匹配的是中国庞大的消费市场,消费潜力不可低估。青岛是个很容易让人想亲近的城市,在交通、人力、物资方面更是有着得天独厚的优势,作为工艺品城市,它已经具备了很好的基础。而中韩国际小商品城因为是北方最大的饰品、小商品集散地,自然可以聚集很多业主,也能吸引更多的客户,客户在这里一次便可以找全所有需要,而业主的聚集,也带来了更多活力,沟通渠道的畅通便利有助于提高质量、开发产品,形成良性竞争。
与广东、义乌不同,青岛以其优越的地理位置、便捷的海陆空交通,建立起一个辐射中国北方以及韩国、日本、欧美、俄罗斯、东南亚等国家和地区的商贸辐射圈。青岛,以其邻近韩国的优势,吸引了众多韩国人来青岛工作、居住。据不完全统计,青岛共有工艺品饰品企业9256家,其中仅韩资工艺饰品企业就达1400余家。韩国的资本、技术力量和市场通路,使得青岛的小商品、饰品发展别具一格,由于韩国企业的进驻,青岛本地的配套产业,如流行饰品配件企业、专业批发市场等也相继兴起,形成了颇具韩国特色的流行饰品集聚地。来自青岛市经贸委、外经贸委等有关部门的统计数据显示,青岛工艺品饰品年产值达百亿元,位于全国前列。
时下韩风正盛,青岛与韩国之间交通便利,无形中将青岛推向了第一时间洞悉“韩流”风向的主导地位。而中韩国际小商品城正是借助了这一优势取得了先机。
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中韩国际小商品城位于青岛市城阳区兴阳路,由青岛政建投资集团有限公司投资开发,是中国北方超时代和最具有发展潜力的中国小商品城。中韩国际小商品城总占地260亩,总建筑面积达40万平方米,共分三期开发,一、二期工程,建筑面积17万平方米,共有店铺1000多个,已全部投入使用,主要经营工艺品、饰品配件及半成品。三期工程,总投资近10亿元人民币,建筑面积23万平方米,共计商铺4000余个。主要经营家具、灯饰、床上用品、流行饰品、小百货等多种业态形式,是集批发、零售、休闲购物、商住办公于一体的大型综合市场。
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